Aumente a produtividade na construção

Produtividade é uma medida de quanta entrada A produtividade é uma medição do quanto da entrada é convertido na saída desejada. Ela pode ser medida em termos financeiros ou unidades de mão de obra. Quanto maior a produtividade, mais eficaz uma organização é na conversão de suas entradas em saídas. Infelizmente, o setor de construção não tem pontuação adequada nessas métricas.

As estatísticas do setor de construção mostram que esse setor está aquém de outros setores da indústria em valor bruto real adicionado por hora trabalhada. A produtividade na indústria de transformação, por exemplo, aumentou em 96% de 1995 a 2014. Por outro lado, a produtividade na construção melhorou somente em 21% durante o mesmo período. Um relatório da McKinsey afirma que, se a produtividade da construção precisasse melhorar mais 50%, o valor agregado do setor aumentaria em $1,6 trilhões.

A análise detalhada fornece mais informações sobre as taxas de produtividade padrão na construção. Apenas um terço dos projetos de construção permanecem dentro de seus orçamentos projetados e ainda menos são concluídos dentro do cronograma.

Vários fatores afetam a produtividade do setor de construção. Planejamento inadequado, mudança de escopo do trabalho durante o projeto e a comunicação desempenham um papel. Mas há também uma influência significativa associada à fonte de alimentação no local e ao uso eficiente do equipamento.

A confiabilidade da energia da rede elétrica afeta consideravelmente a eficiência dos canteiros de obra e seu gerenciamento de fontes de energia móveis. Infelizmente, a energia da rede elétrica geralmente não é confiável em todos os locais e, particularmente, em áreas rurais. A maioria dos geradores móveis utiliza diesel como sua fonte de energia. Eles consomem esse combustível em taxas variáveis, dependendo das condições do local. A gestão do estoque de diesel disponível no local é um desafio devido à demanda flutuante e aos custos associados ao armazenamento de grandes volumes. A falta de combustível pode prejudicar a atividade de construção e limitar a produtividade no local.

Canteiros de obra enfrentam picos de demanda de energia durante o início do uso do equipamento. Uma vez que o equipamento está funcionando normalmente, a demanda de energia diminui significativamente. No entanto, a natureza da atividade de construção exige que equipamentos diferentes sejam ligados em diferentes horas do dia, ocorrendo vários picos de energia. Os geradores a diesel devem ser dimensionados de modo a atender a essas demandas de pico o máximo possível. Isso aumenta os custos da construção, pois o gerador opera em níveis de demanda muito mais baixos na maioria dos dias. Além disso, algumas startups de equipamentos podem sofrer atrasos devido às altas demandas de energia em outros lugares, levando a atrasos no trabalho e menor produtividade na construção.

A atividade de construção depende de muitos equipamentos que devem estar disponíveis para uso e operação eficiente a qualquer momento. Os geradores a diesel estão entre os mais críticos. Se um gerador falhar, afetará também outros equipamentos. Para maximizar a confiabilidade do gerador, o equipamento deve funcionar normalmente em seu ponto de operação ideal. Mas é difícil alcançar isso em um canteiro de obra, pois o gerador é frequentemente dimensionado para demanda de pico e não para operações normais. Isso leva a mais manutenção e menor disponibilidade, o que resulta em uma menor produtividade no local.

As soluções de armazenamento de energia utilizam tecnologia de baterias de íon-lítio para armazenar energia para uso posterior. Elas podem ser recarregadas com o uso de geradores a diesel com capacidade de reposição ou fontes de energia renováveis, como painéis solares.

As soluções de armazenamento de energia podem resolver muitos dos desafios de produtividade descritos acima para os canteiros de obra:

• As baterias de íons de lítio têm requisitos de manutenção baixos.
• Soluções híbridas são feitas de sistemas de armazenamento de energia, e os geradores a diesel aumentam a produtividade durante o pico de demanda, criando o fornecimento extra do armazenamento da bateria.
• O uso de sistemas de armazenamento de energia em uma solução híbrida pode também reduzir a exigência quanto ao tamanho do gerador a diesel, levando a custos operacionais mais baixos e equipamentos mais confiáveis.
• Um gerenciamento de carga inteligente pode ajudar empresas de construção a maximizar os benefícios das soluções de sistemas de armazenamento de energia.

Além das considerações sobre equipamentos e energia, outros fatores também podem ajudar a melhorar a produtividade na construção. Mudanças no escopo do projeto afetam negativamente a produtividade. Portanto, as fases iniciais de projeto e planejamento são essenciais para o sucesso de um projeto. O setor da construção também tem sido lento na adoção de novas tecnologias, por isso esse setor se encontra aquém de outros setores em termos de perceber os benefícios da digitalização. Comunicação é outro fator comum que afeta a produtividade. Quedas de conexão entre o escritório e o campo podem resultar em falta de material, ou prioridades equivocadas podem influenciar a eficiência do local e, por fim, o cronograma do projeto.